Immobiliencashflow im März – Erneut super

ETW1: 36-qm-Appartement in Düsseldorf Wersten

Die Zahlung für ETW1 kam wieder pünktlich. Und erneut wurden 200 Euro des Rückstandes ausgeglichen.

Der Rückstand schrumpft also von 700 auf 500 Euro.

Der Cashflow beträgt wieder unglaubliche 349 Euro.

Das ist aber auch gut so, denn im Januar waren es 51 Euro Minus beim Cashflow.

ETW1 scheint sich also zu berappeln und ist wieder mein Zugpferd.

ETW2+3: 88 qm aufgeteilt auf 2 Wohnungen in Wuppertal Barmen

Minus 41,76 Euro Cashflow steht bei dem ETW-Paket unterm Strich (nach eigener Rücklage). Das ist der ganz normale Wert. Im letzten Bericht habe ich beschrieben, weshalb der Cashflow hier stets negativ ist: Immobiliencashflow im Februar – YES.

ETW5: 50-qm-Wohnung in Alt-Erkrath

ETW5 läuft auch normal: 7 Euro Cahflow nach Rücklage.

Hier habe ich mit einem lachenden und einem weinenden Auge die Kündigung entgegengenommen.

Warum das?

Die Miete kam stabil etc.

Ich kann jedoch auch die Miete leicht anheben bei der Neuvermietung.

Weiterer Wermutstropfen: Ich erwarte Ende Mai Nachwuchs und genau zu Ende Mai kam die Kündigung. Aber: Irgendwie wird das schon.

Gesamtbetrachtung

+349 Euro ETW1

-41,76 Euro ETW2+3

+7 Euro ETW5

—————————————-

+314,24 Euro

Die Gesamtbetrachtung zeigt pro Objekt (wie im Februar) 104,75 Euro.

Ein weiterer Ausnahmemonat.

Nach der Negativserie bis Januar kann ich diese positiven Ausnahmemonate gut gebrauchen.

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