Allgemein · Finanzielle Freiheit · Weiterentwicklung

Geschäftsidee – Ein Standbein

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Ihr wisst es schon: Mein Jahr 2017 soll im Zeichen der Geschäftsidee stehen. Ich arbeite im Moment an der Umsetzung meiner ersten Geschäftsidee. Eine Website gibt es schon, obgleich diese noch nicht fertig ist.

Es folgt die Gewerbeanmeldung und die Einrichtung eines Online-Shops. Ich hoffe, dass meine Idee Früchte tragen wird, und dass sie so zu einem weiteren Standbein werden kann.

Als Anfangsinvestition in dieses Gewerbe plane ich nicht mehr als 500 Euro reinzustecken. Wenn ich sehe, dass es anläuft, werde ich natürlich einiges automatisieren und mehr investieren. Wenn ich zunächst Bestellungen bekomme, werde ich sie von Hand packen und zusammenstellen.

Wenn der Shop eingerichtet ist und das Gewerbe angemeldet wurde, werde ich euch die Idee präsentieren. Die Idee hat etwas mit einer Box zu tun. Wer der Idee am nächsten kommt, der gewinnt die günstigste Box in meinem Sortiment inkl. Versand innerhalb Deutschlands (Wert zusammen 11,80 Euro). Zum Mitmachen einfach hier kommentieren und eure Idee zum Thema aufschreiben. Versendet wird erst, wenn der Shop eingerichtet, spätestens aber Ende Januar.

Allgemein · Freizeit · Weiterentwicklung

Nur ein Wort für das neue Jahr

Ich las kürzlich von einer Idee, von der ich beim besten Willen nicht mehr weiß, wo ich sie her habe. Es geht um Folgendes: Statt der üblichen Vorsätze fürs neue Jahr, überlegt man sich genau ein Wort für das nächste Jahr.

Es kann etwas sein, das man sich wünscht oder einfach ein Wort, in dessen Zeichen das neue Jahr stehen soll.

Mein Wort ist: Geschäftsidee. Es kam mir sofort in den Sinn, als ich mich auf ein Wort festlegen wollte.

Ich finde die Idee sehr schön und habe mein Wort in mein neues schönes Notizbuch auf die erste Seite geschrieben.

Was für ein Wort habt Ihr für das kommende Jahr?

Allgemein · Freizeit · Weiterentwicklung

Man selbst sein

Ich habe neulich ein Lied erfunden. Es handelt davon, dass die Grenzen nur in unseren Köpfen existieren.

Ich habe manchmal richtige Kreativphasen. In diesen Phasen muss ich aufpassen, dass ich auf dem Teppich bleibe.

Ich bin dabei ich selbst. Es nützt einem im Leben nicht, an die Gesellschaft so gut wie möglich angepasst zu sein. Auf dieses Thema kam ich durch diesen wunderbaren Artikel: http://mymonk.de/kleines-manifest-der-nicht-normalen-5-gruende-anders-zu-sein/

Man kann so viel mehr aus sich machen, man hat so viel mehr Potential als man gemeinhin denkt.

In Bezug auf die Finanzen und die mögliche finanzielle Freiheit kann ich nur Jedem raten auch jetzt die Zeit zu genießen. Wenn ich von  Menschen lese, die erst im Alter anfangen wollen zu reisen, dann wird mir ganz mulmig. Wenn man zu sehr auf das Morgen versteift ist, lebt man jetzt nicht gut. Was spricht auch im jungen Alter gegen längere Reisen? Oftmals ist mehr möglich mit dem aktuellen Arbeitgeber als man denkt.
Man hat nur dieses eine Leben und es kann jederzeit vorbei sein.
Allgemein · Immobilien

Ziel im Visier – Zweite Immobilie und Zwischenfazit erste Immobilie

Im Moment beschäftige ich mich wieder verstärkt mit dem Thema Immobilien. Ich schaue mir Videos von Alex Fischer, einem erfolgreichen Immobilieninvestor, an und durchforste die Immo-Portale nach möglichen Renditeobjekten und habe Suchaufträge eingerichtet. Es macht mir Spaß mich mit dem Thema Immobilieninvestment auseinanderzusetzen und der Kauf einer weiteren Immobilie ist fest als Ziel definiert.

Jedem, der in Immobilien investieren möchte, kann ich nur wärmstens Alex Fischer ans Herz legen. Hier (Affiliate Link) gibt es das Buch inklusive des Hörbuchs zu kaufen. Insbesondere vom Hörbuch bin ich schwer begeistert. Ich glaube, dass Alex Fischer sein Buch immer noch „kostenlos“ für 6,95  Euro Versand anbietet. Für den Preis kommt man meiner Meinung nach definitiv auf seine Kosten, selbst wenn man nicht in Immobilien investieren möchte.

Ich habe im Moment sogar ganz konkret eine Immobilie in Aussicht, weiß aber noch nicht, ob ich zum Zug komme. Ich habe außerdem diverse Besichtigungen ausgemacht und bin guter Dinge, dass ich in naher Zukunft eine weitere Renditeimmobilie finde.

Meine erste Immobilie läuft nach einiger Verzögerung nach dem Notartermin jetzt richtig gut. Nach dem Termin verzögerte sich das Ganze zunächst aufgrund von Schwierigkeiten bei der Verwalterunterschrift. Seitdem dies geklärt ist, läuft alles wie am Schnürchen. Die Mieter waren sehr dankbar, dass sie in der Wohnung bleiben können, sind nett und zahlen pünktlich.

Ich werde von dem Mietüberschuss monatlich einen Teil zur Seite legen und eine Instandhaltungsrücklage bilden. Ich weiß bereits, dass man einiges an der Wohnung verbessern könnte. Ich bin aber froh, wenn die Mieter zunächst eine gute Weile wohnen bleiben (zu zweit in einem Appartement).

Fazit: Ich bereue den Einstieg in die Immobilienwelt nicht. Im Gegenteil: Ich bin etwas betrübt, dass ich nicht schon früher damit angefangen habe, als ich mich bereits mal mit dem Thema beschäftigt hatte.